宏地未来城坐落于瑞安市滨海新区东新线与文华路交叉口。

　　沿着瑞安万松东路一路东驰，摇下车窗，宽阔的六车道两旁及中间地带种植着四季常绿的花木灌丛。秋风拂面，驶入万松东路延伸线，这里曾经是人烟稀少的城郊地带，而今道路两旁林立着高品质的安置房、装修的商住楼、在建中的五星酒店及大型城市综合体项目……这条万松东路便是瑞安滨海新区的主心骨，而滨海新区则是瑞安城市东移的主阵地。

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　　瑞安滨海新区位于瑞安东部，是瑞安城市未来发展的方向，未来的“城市心脏”所在。作为瑞安未来城市建设的主战场和产业集聚的主平台，在地理位置上，瑞安滨海新区条件优越，交通网络发达，沈海高速复线、104国道、滨海大道等主干道贯穿而过，距温州永强机场，是长三角经济区与海西经济区开展产品交流、人才集散、信息汇聚的重要区块之一。滨海新区的建设，意味着整个瑞安重心的东移，和老城一起将瑞安现有的城区面积扩大了3倍。

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　　万松东路小学 2019年，万松东路小学主教学楼主体结顶，该校占地34亩，总建筑面积约2.36万平方米，总投资1.4亿元，设综合楼、教学楼、专用教室、食堂、风雨操场及连廊、门卫接待等，可容纳30个教学班1200人。

　　拓城先铺路，在东海之滨的滩涂围垦上一排排整洁现代的厂房刚建成使用，进港公路二期工程的开通是这些企业顺利入驻的必备条件，这条看似普通的公路却有效打通了临海围垦用地与都市生活圈，进港公路的这头牵系着万亩千亿产业园，公路的另一头直达城市生活中心。宜居宜业新家园在这里得到启程，瑞安滨海新区管委会在全市“大拆大整”专项行动的背景下，勇担新区“闯路者”。

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　　安置房推进城市化进程，改善居民生活用地，一排排小高层安置房结顶入住，成为滨海新区城市东移的基础条件。

　　据悉，该工程西起滨海大道，连接进港公路一期(隆山路延伸线)，东至滨海高新产业园区望海路，是一条连接瑞安老城区隆山路、贯穿东西方向的通衢大道，总投资6.32亿元，总长5.8公里。基础设施建设是园区发展的基石，进港公路是瑞安“五路”规划中进展最快的道路，也是连接瑞安城区与滨海高新产业园区的第一条交通主干道及功能联系轴线，对提升该片区的投资环境、带动沿线区块发展都将起到关键作用。进港公路二期工程的建成，预示着瑞安城市东拓迈出的坚实步伐，是瑞安着眼于突破“空间制约”和建设“温州南部副中心”的目标，高起点规划东部滨海新城的一个缩影。

　　随着进港公路二期的投入使用，万松东路道路提升工程也在2019年完成了最后的绿化提升，据承建方新区东新公司负责人表示，这条万松东路自2018年完成基建提升，更换全新地下管道设施之后，两侧的绿化工程紧锣密鼓地开展，而今这条新区主心骨俨然已成一条亮丽风景线。道路两旁绿木成荫，映衬着两侧崭新的高楼大厦。

　　新环境带来新生活，新生活带来新期盼，在万松东路于莘塍街道交接南北处，两块新安置房地块R-2-1地块、Q-5-7地块于2019年动工建设，总建筑面积分别为14442.51平方米和40554.43平方米。作为万松东路延伸工程拆迁安置项目，该项目有利于统筹城乡发展，推进莘塍街道的城市化进程，并在公共服务上实现均等化发展，加快全面小康社会建设。而对原地安置的居民来说，一片承载新生活的家园正拔地而起。

　　2019年，位于新湖广场西面的万松东路小学竣工结顶，又一批瑞安莘莘学子即将步入崭新的校园。

　　安置房入住了、新校园开课了，生活在这里的人们享受着城市的新面貌;新路通车了、厂房新建了，从业于这里的人们享受着城市的新功能。以滨海城市中心区(万松城市东进带)、东新产城融合示范带(东新科技城)为建设主平台的“滨海新城”空间发展布局，让瑞安滨海新区率先有了一张明晰的蓝图。

　　2018年新区共谋划安排项目51个，项目总投资约440亿元，2019年新区谋划58个重点项目，其中涉及滨海中心区项目19个、东新科技城项目14个，其他区块项目25个，总投资约432亿元，年度投资约48亿元。

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　　东新小微园一期 总用地面积约85亩，总建筑面积141563平方米，包括生产车间建筑、宿舍楼、中央食堂、办公及研发楼等，给排水、污水、电力、电信、景观等相关配套设施同步建设。

　　滨海新区以布局6大功能，突破“空间制约”，建设“温州南部副中心”，形成“一廊、三区”的功能结构。其中，一廊是指万松东路城市发展廊道。万松东路是瑞安市东西向城市发展轴，串联三个副中心一个新中心，对城市东扩起到桥梁作用，可以说是瑞安发展的“黄金走廊”。同时，万松东路也是整个滨海新城率先“热”起来的区域，60万方超大型综合体新湖广场及恒大、旭辉、荣安等一线房企陆续入驻。

　　新区建设紧盯市委市政府创建新时代“两个健康”先行区的要求，主动融入长三角经济区，全面推动小微园建设提速提质，着力打造小微企业高质量发展的产业综合体。打造东新产城融合示范带，这片位于港口大道以西，东新路沿线，主要包括汀田、莘塍部分建城区和低效土地集聚区，作为瑞安城市向东发展的“产城联接走廊”，东新产城是联系未来瑞安中心区和浙南产业集聚区塘下分区的纽带，总用地面积约7.35平方公里。未来，这里将立足区域产业发展和片区生活服务配套需求，打造生产、生活性服务和特色的“产、城、人”融合发展的示范区。

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　　2019年9月，瑞安新纪元学校高中部顺利完成高中招生工作，约500名高中新生走进这所寄宿制高级中学。这所由瑞安市人民政府引进，上海新纪元教育集团创办的学校，占地139亩，建筑面积89995平方米，现有教学班54个，在校生2768人，教职工258人，其中教师130人。

　　安居还要乐业，东新产城小微园一期工程已顺利竣工交付。这个单生产车间建筑面积就近10万平方米的大园区，基础配套完整，吸引着几十家小微企业争相搬入“新家”，从而带动周边经济生产的转型与发展。而在不远处，小微园二期工程也在如火如荼的建设中。小微园的创建带来土地集约利用，缓解用地紧张;解决小微企业发展空间、降低生产成本;促进产业转型升级、振兴实体经济;为各类小微企业集聚发展耕出一片沃土。

　　在东新产城区域，除了小微园带动新区经济转型，还有科创园带来转型驱动力，作为科技企业孵化器，融入长三角科技创新同时辐射周边地区，在创业创新的浪潮中推波助澜!目前东新科创园工程已于2020年底基本完工， 于2021年6月竣工验收投入使用，

　　不远处16幢青年公寓俨然屹立，伴随着整个东新产城的崛起，小微园、学校、人才公寓、科创中心……各项建设有条不紊开展。

　　对新区建设者而言，眼前的尘土不只是要拓宽瑞安的城区，更是为了补齐这座城市的短板，在“两区”建设的火热图景中，瑞安滨海新区正编织出一张张助企惠企之网，推动新旧动能加速转换;厚植创新创业创造的沃土，市场主体活力竞相迸发，让瑞安高质量发展之路越走越宽广。