瑞安这13个老旧工业区现状曝光！

　　2023年，瑞安多个镇的老旧工业区有了最新的进展。

　　仙降街道

　　仙降街道率全市之先提出“以全域老工业区改造撬动全域土地综合整治”，目前已启动胶鞋产业基地老工业区、蒋岙-金山老工业区、埭头老工业区等3个老工业园区改造项目。

　　胶鞋产业基地老工业区改造项目采用“政府引导的多主体共建共享”改造模式，目前多个项目已开工;

　　蒋岙-金山老工业区采用“政府主导、综合整治、系统重塑”改造模式，目前已拆除120亩;

蒋岙-金山老工业区改造项目效果图

　　埭头老工业区采取“政府主导、空间重构、政村企联动”改造模式，预计最快今年8月底前完成。

　　云周街道

杏里村老工业产业园二期

　　云周街道杏里村工业产业园分为两期。一期占地24亩，共五幢五层，于去年投产。项目总投资1.2亿元，目前有5家“小升规”企业入驻。去年投产后增加工业销售产值1.04亿元;二期占地26亩，共五幢六层，计划总投资额2.58亿元，目前引入5家“小升规”培育企业。

　　平阳坑镇

　　平阳坑镇原钾氮肥(合成氨)工业点位于平阳坑中学南侧，总面积约92亩，总投资约1.8亿元。一期面积约50亩、总投资约0.6亿元，新增建筑面积约2.45万平方米，已于2023年2月投产，目前已引入工业企业5家。二期规划面积约42亩、总投资约1.2亿元，计划新开工建设31477平方米的标准厂房和员工宿舍，预计今年10月开工建设。

　　莘塍街道

　　莘塍富周工业点位于莘塍街道东新工业区，占地 225 亩，涉及企业用地140亩。目前已启动一期工程，涉及企业11家，改造范围约52.6亩，建筑面积约13万平方米，计划2025年12月竣工，平均容积率预计由1.2以下提升至4.6。改造后的主导产业为轻工鞋业及上下游产业链企业，达产后预计新增产值7亿元、创税收4000万元以上。

　　汀田街道

　　汀田街道联胜村工业点位于联胜村工业区，占地面积约87亩，建筑面积约4万平方米，涉及企业、加工作坊、个体经营户22家。改造后的主导产业为高新科技产业，已确定引入起迪科技年产10万台消费级3D打印设备项目、浙江名都鞋业有限公司，改造后预计整体容积率由0.7提升至2.5以上。

　　瑞安东新产城老旧工业园区位于汀田街道，西临东新路，北临塘下“万亩千亿”汽车零部件平台，东临凤锦路，南靠科创园，总用地面积约153亩，建成包括工业产房、办公研发楼及相关配套设施，主导产业为时尚轻工产业和汽摩配产业。目前小微园一期已投用，二期等待竣工验收。

　　马屿镇

　　马屿镇九甲工业点位于马屿镇集镇西大门，九甲村东至皋翔路、西至石牌河、南至利民路、北至三马西路，拟改造提升用地面积115.8亩，总建筑面积6.08万平方米，涉及21家企业、104间民房。园区改造后，平均容积率由0.79提升至2.5，主导产业为高端装备制造及时尚轻工产业，预计亩均销售产值达到600万元以上，亩均税收达到25万元以上。

　　南滨街道

　　南滨街道林北村八达路工业点位于林垟社区北入口，改造范围东至现状农田、八达路、南至现状道路，西至河流，北至林北村界线，总用地面积359.7亩，内有企业71家，改造后预计亩均产值由200万元以下提升至800万元，建成后工业产值约15亿元。

　　塘下镇

　　塘下镇前池工业点拟选址于瑞安市国际汽摩配产业基地(东区)范围内，地块位于前池路南北两侧，改造面积约 150 亩，涉及企业30余家，拆迁住宅约 108 间。改造后，新建建筑面积约32.34万平方米，容积率由1.0提升至3.0。

　　家乐家居汽车智配科技园位于瑞安市北工业区凤都一路，东靠罗凤工业区，南临瑞安市南外环，占地面积60亩，新建标准厂房8栋和宿舍楼1栋，总建筑面积11.99万平方米，新增建筑面积9.8平方米，容积率由原先1.07增加至3.0。项目完成后，主要引进生产汽车配件及相关产品的高新技术企业，预计新增年销售收入4亿元。

　　潘岱街道

　　潘岱街道七国垟工业园区位于老瑞枫公路以西、飞云江以东、万隆路以北、金安车辆检测站以南范围，规划改造用地面积约100亩，涉及5宗地块，14处工业厂房。