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瑞安楼市12月22日成交一览在近日,中鑫商业广场、南滨江外滩广场、悦江华庭共4套商品房有集中公开销售的消息。
房源清单如下:
悦江华庭项目简要说明
一、悦江华庭项目推广名为外滩传奇,由本公司开发。项目地址:瑞安经济开发区发展区,金融街以东,瑞光大道以南,港口大道路以西,二大队河以北 ,展示地址:外滩传奇实景项目地
二、本项目共14716.7 m2土地,容积率2.5,绿化率30 %,可售住宅共4幢701套计34463.87 m2,商业计1896.9 m2。本项目预售许可证号为瑞安市售许字(2020)第019号销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。
三、本次公示的商品房为现房,于2022年11月25日交付使用,交付的为毛坯房。
四、购房款的支付方式可采用:1.一次性付款;2.银行按揭贷款;
五、购房优惠措施:
房源优惠折扣条件:
公寓优惠:
优惠一:参加(悦江华庭)认购报名活动,享受总房款1%优惠;
优惠二:参加(悦江华庭)公开摇号并现场认购房源成功,享受总房款1%优惠;
优惠三:在约定时间内付清首付并完成《商品房买卖合同》网签,享受总房款1%优惠;
优惠四:
1、多付款优惠:首付达到60%,享受总房款1%优惠;
2、一次性优惠:一次性全额付清购房款,可享受总房款7%优惠;
以上优惠四只可享受一条。
以上优惠一至优惠四可累加。
特别提示:
1.优惠后总房款计算方式:优惠后总房款=房屋备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)】
2、 以上优惠可以累加,但最高优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠,则按最高优惠折扣10%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约,才能享受以上所有优惠。
各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
南滨江外滩广场项目简要说明
一、南滨江外滩广场项目推广名为瑞安新外滩,由瑞安市金荣房地产开发有限公司开发,地点瑞安市飞云街道,东、南至飞云江防洪堤,西至瑞文公路,北至规划道路。项目展示中心地点:瑞安市飞云街道云埠路与马龙路交叉口北240米瑞安新外滩售楼处,
二、本项目共98076.18㎡土地,容积率01-04地块2.81 ,容积率02-01,02-02地块 2.726;绿地率 35% 。住宅共26幢2129套,计总面积 260832m2,商业计1500 m2。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字(2022)第011号但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。
三、本项目尚在施工,计划于2024年12月30 日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。
四、购房款的支付方式可采用:1.一次性付款;2.银行按揭贷款;3.采用公积金贷款或组合贷款。
五、购房优惠措施:
优惠1:认购可享受28000元车位优惠;
优惠2:付款方式优惠:
(1)首付款达到总房款的60%及以上,可享受住宅总房款1%的优惠;
(2)一次性全额付清总房款的,享受住宅总房款3%的优惠。
优惠3:
(1)金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅2套,并已入住)成功认购,享总房款2%优惠;
(2)金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅3套,并已入住)成功认购,享总房款3%优惠;
(3)金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅4套,并已入住)成功认购,享总房款4%优惠;
(4)金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅5套及以上,并已入住)成功认购,享总房款7%优惠;
特别提示:
1、优惠2中的(1)、(2)不可同时享受;
2、优惠3中的(1)、(2)、(3)、(4)不可同时享受;
3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠;
4、以上各优惠可累加,但最高不超过总房价的10%,若等于或超过10%均以9.99%计算。
优惠后商品房总价款计算方式:优惠后商品房总价款=商品房备案价*〔1-优惠2(如有)〕*〔1-优惠3(如有)〕
中鑫商业广场项目简要说明
一、中鑫商业广场项目推广名为金地·金城广场3期峯汇,由本公司开发。项目地址:瑞安市塘下镇中心路中心区,中心路以北,塘下东路以东,展示地址: 塘下镇中心路中心区,中心路以北,塘下东路以东,
二、本项目共22105.98 m2土地,容积率3.5,绿化率25%,可售住宅共6幢426套计56871.08m2,商业计18111.60 m2。本项目预售许可证号为瑞安市售许字(2021)第015号 ,销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。
三、本次公示的商品房为现房,已于2023年3月30日前交付使用,交付的标准为毛坯房。
四、购房款的支付方式可采用:1.一次性付款;2.银行按揭贷款;3.采用公积金贷款或组合贷款。
五、购房优惠措施:
1. 当天认购并按时签约,可享受住宅总房款1%优惠;
2. 付款方式优惠(只可享受其中一条)
(1)首付款达到总房款的60%,可享受住宅总房款1%的优惠;
(2)首付款达到总房款的80%,可享受住宅总房款2%的优惠;
(3)一次性全额付清总房款的,享受住宅总房款3%的优惠。
责任编辑: wenzhoubj3
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